宁波市奉化区江口街道下横村经济合作社三横开发区汇茂路39间商铺公开挂牌出租公告

宁波市奉化区产权服务中心有限公司（以下简称“产权服务中心”）受宁波市奉化区江口街道下横村经济合作社委托，经宁波市奉化区江口街道农村三资管理办公室审核批准，（项目编号：FH-CQ（2022）—106X）对以下标的的承租权进行公开挂牌出租：
一、标的概况：
1、本标的物坐落于奉化区三横开发区汇茂路，标的为汇茂路170-1号~170-11号、170-18号~170-45号，产权属于宁波市奉化区江口街道下横村经济合作社所有，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2、承租方须根据房屋现状，按市场监管、消防、环保等部门的规定和要求自行负责做好业态审批（备案）等相关手续，如未能取得相关经营证照自行承担相关责任，不得作为退租理由。承租方进行的生产经营活动必须具备符合安全、环保等法律法规规定的要求，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好周边关系。
3、竞租房屋、挂牌年租金起始价等情况：
标的
出租面积
（㎡）
招租
期限（年）
挂牌年租金
起始价
（万元）
交易
保证金
（万元）
履约
保证金
	（万元）
 
位于奉化区三横经济开发区汇茂路170-1号~170-11号、170-18号~170-45号，共39间店铺
45.6 ㎡/间，共1778.4㎡
5
153
50
50
备注：1、租赁日期从2023年1月1日-2027年12月31日止，租金按年支付，第四年、第五年的租金在中标价的基础上上浮20%。2、承租人需自行装修并承担涉及的所有费用。
二、竞价方式：
1、挂牌出租。至挂牌出租报名截止时间，出租标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌起始价进行成交，若有二个及以上竞租人参加挂牌出租报名，则进入现场竞价，
2、现场采用明标暗投方式。现场公开竞价的加价幅度为5000元或其整数倍。
三、竞租人资格要求：
  1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。
  2、竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、交易保证金：
1、竞租人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞租人在报名规定时间内通过竞租人（个人的以本人账户转账方式；法人及其他组织的以对公账户转账方式）一次性缴入本中心账户，以实际到账时间为准；
2、保证金交纳账户名：宁波市奉化区产权服务中心有限公司产权交易资金专户
开户银行：宁波奉化农村商业银行股份有限公司锦屏支行
开户账号：201000316709465
五、挂牌报名时间和地点：
1、挂牌报名时间：2022年12月5日至2022年12月9日（上午8：00—11:30，下午13:30—16:00止，节假日除外，逾期不予受理）。
2、挂牌报名地点：宁波市奉化区产权服务中心（宁波市奉化区大成东路277号裙楼四楼455业务部办公室）。
3、报名时须提交以下资料（资料未提交或提交不全的不予受理）：
①交易保证金银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证；
②报名人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证及公章等有效证件及复印件；
③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、疫情防控期间，竞租人在报名或参加竞租会时须佩戴口罩，扫场所码经工作人员检查符合防疫要求后进入报名或参加竞租会现场，否则将不予受理并谢绝进入竞租会现场，同时竞租人应适时关注本地疫情防控要求（http://www.fh.gov.cn/col/col1229023340/index.html）和宁波市公共资源交易网奉化区分网，如果未按疫情防控要求做好相关工作的，由此造成的风险和损失自行承担。
七、竞租时间和地点：
1、竞租时间：2022年12月12日10时；
2、竞租地点：奉化区政务服务中心（区公共资源交易中心）开标厅（ 三 ）。
八、联系方式：
招租单位：宁波市奉化区江口街道下横村经济合作社
联系人：陈先生  电话：13805837016
监管单位：宁波市奉化区江口街道农村三资管理办公室
联系人：董先生  电话：15957479385                                         
交易平台：宁波市奉化区产权服务中心
联系人：王先生  电话：0574-88958283
                                         
                                  
宁波市奉化区江口街道下横村经济合作社 
                                   2022年12月2日